楼宇对讲系统，在现在的智能化小区应用的越来越多。如图1所示是一个示意图。小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机、门口主机、用户分机、电控门锁、多路保护器、电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物理管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或台上。
图1 楼宇对讲系统示意图
2. 楼宇对讲系统发展
随着社会经济的发展，流动人口的增加，居住安全和生活方便逐渐成为居住者最基本而又迫切的需求。在这种社会需求的形势下，出现了多种功能的住宅安全防范设备，并迅速得到应用和推广。为了保障住宅安全，道德和基本的要求是控制好住宅出入门，基本的使用要求是阻止无关人员进入，即方便居住者的出入，又要方便来访客人的进入，根据这种需求而出现的早期安全防范设备有：
图2 楼宇对讲系统发展
3. 楼宇对讲系统的功能
根据不同的楼寓建筑和不同的使用要求，出现了多种型号的设备，逐渐形成了在住宅楼寓内的安全防范系统产品。
对讲系统有可视与非可视型。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门（或保安人员）三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保护了住户的人身和财产安全。
下面简单分析一下工作过程：
单元门口机呼叫室内分机：
图3 单元门口机呼叫室内分机
这种是最常用的形式，当访客在门口主机的按键上按下住户房号，门口机即把该房号编码送入信号线，同时门口机把通话设备与声讯线相连接，被选中的住户室内分机把机内的通话设备与声讯线接通，同时产生呼叫信号，分机接到门口呼叫信号振铃声，门口主机接到分机反馈信号产生回铃声结束，室内机和门口机之间即可进行双向通话。
同时，室内机上的显示屏开启，显示出门口机处的访客影像。
（2）室内机呼叫小区管理机，如图4。
图4 室内机呼叫小区管理机图5管理员机呼叫室内分机
（3）管理员机呼叫室内分机，如图5。
（4）门口机呼叫小区管理员机，如图6。
图6 门口机呼叫小区管理员机
4．楼宇对讲系统的工作过程
楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术， CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动锁。
住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
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